7月经济数据解读,看工业厂房需求

小编 2021-08-16 18:05:16

2021年7月中国宏观经济数据刚刚发布,通过分析相关数据,我们发现:

       受专项债发行进度偏慢、项目审核偏严等因素影响,基建投资不及预期。 1-7 月基建 投资两年平均同比增长 2.7%,较 1-6 月下降 0.8 个百分点,也低二 2019 年同期的 2.9%。 目前新增地方债计划额度尚有 25867 亿元待发行,按照监管要求,专项债发行会结合地 方项目情冴,适度均衡发债节奏,避免集中发行,同时预留部分与项债在今年 12 月发行, 在明年年初支出形成实物工作量。预计未来基建投资增速有所回升,但不会强刺激。 相较之下,制造业投资仍在逐步修复,但尚处较低水平。1-7 月制造业投资同比增长 17.3%,两年平均增长 3.1%,较 1-6 月份加快 1.1 个百分点,总体投资的差距收窄至 1.2 个百分点。仍主要行业看,除汽车投资同比负增长以外,其余行业投资均同比增长, 两年平均增速大体呈现稳中有升。 制造业投资表现出较强的韧性,具有多个支撑因素。首先,今年以来产能利用率和 利润增速升至高位,对制造业投资的作用是长期和基础性的,这两个因素不因生产活劢 的短期波劢而变化,是制造业增加值与投资变化方向背离的主要原因。其次,家电、服 装等国内消费有所恢复,电气机械、纺织投资两年平均增速回升,形成了制造业投资的 -15.0% -10.0% -5.0% 0.0% 5.0% 10.0% 通讯器材类 化妆品类 文化办公用品类 饮料类 家用电器和音像器材类 建筑及装潢材料类 烟酒类 日用品类 粮油、食品类 服装鞋帽针纺织品类 家具类 中西药品类 石油及制品类 金银珠宝类 汽车类 7月两年平均增速-6月两年平均增速,此外,高技术制造业投资增速大幅高二制造业投资增速,优化了制造业投资 的结构,改善了投资质量。

    总体上,制造业在稳步回升,对工业厂房固定投资在进一步加大,工业地产的需求未来可期。

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