自建厂房划算,为什么很多企业老板还是去选择买标准化的厂房?

自建厂房划算,为什么很多企业老板还是去选择买标准化的厂房?

游客 | 2021-06-27 13:34:53 | 浏览次数:120

回答(共 1条)

管理员

一方面是因为拿地自建有拿地自建的烦恼,另一方面选择买标准化厂房的也有诸多优势。今天我们先从第一个方面去解释这个问题。首先自建厂房拿地太难,行内人士都知道我们国家的土地成本其实是很贵的,中东部地区工业用地的综合成本基本都在30万/亩左右,而地方上为了招商引资,一般工业用地的招拍挂价格都远低于成本,在亏本卖地的情况下地方对企业的税收强度、投入产出、环保等方面都会有严格要求,所以不符要求的企业根本拿不到土地。其次,拿地规模也是个问题,如果企业拿地规模太大,超过企业资金承受能力;拿地规模小,不便于地方上统一规划管理,企业也拿不到地。另外,很多企业不懂厂房的开发建设,所谓术业有专攻,不懂导致自建的性价比并不高,时间成本也很高。下集我们来分享买标准化厂房的诸多优势

2021-06-27 13:35:12
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